新大阪駅まで徒歩11分の好立地マンション！
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
☆図面☆
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
エレベータ―完備！お荷物が多い時にも便利です！
自転車ラックがある駐輪場なので、出し入れしやすくきれいに整理されています。
バイクの駐輪もＯＫ！
ゴミ置き場が整備されているマンションは安心ですね。
前面道路広くてすっきりとした街並みです！
75世帯が集う大規模マンション
周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地！
セブン-イレブン 大阪西中島6丁目店
イオンフードスタイル ダイエー西中島店
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各線「新大阪」駅
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中古マンション
新大阪第一ハイツビル
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
1,680万円
支払い目安：
6.6
万円/月JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分
58.5㎡ / 3LDK
1974年築 / 2階 / RC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61078-3742
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■新大阪駅が徒歩圏で快適マルチアクセス！通勤通学も快適☆ ○室内の温度が上がりにくく、夏の暑さも抑えやすい北向きのお部屋！ ○周辺環境充実！毎日の暮らしが便利で長く暮らしやすい立地がうれしい！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.5㎡（壁心） |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | 洗濯機置場あり |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、隣家との間隔が広い、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立木川小学校(322m)、大阪市立十三中学校(950m) |
| 買い物 | コンビニ(286m)、スーパー(184m)、ドラッグストア(229m)、商店街(1,002m) |
| その他施設 | 病院(519m)、公園(770m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新大阪第一ハイツビル |
| 価格 | 1,680万円 |
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 9,380円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1974年04月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東四丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社鐘和管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：西松建設株式会社 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○複数沿線利用可能！スーパーも徒歩圏内に複数あるので、お買い物も移動も便利な立地！ ○全てのお部屋がリビングに面していて、家族の顔がいつでも見られそうです！ ○小学校やスーパー、病院などの生活利便施設が徒歩圏内に揃います。幅広い世代の方が住みやすいエリアです。 ■充実の設備 ○廊下の少ない間取りで室内空間が広く確保されています！ ○リビングに隣接したお部屋とつなげて、リビングを広げるレイアウトも可能！ ■周辺環境 ○木川小学校 300m ○十三中学校 950m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010004936 |
| 自社管理番号 | 5791695 |
| 情報登録日 | 2026年05月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「りあるげーと株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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